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村落，是现代化、都会化的根底，是人类共有的文化根脉和精力家园。
关于村落扶植，习近平总布告曾指出“即便未来城镇化到达70%以上，另有四五亿人在屯子。屯子绝不克不及成为荒凉的屯子、留守的屯子、影象中的故园”，“标致村落要望得见山、看得见水、留得住乡愁”。
若何让我省各种村落在经济新常态、全域游览布景下实现特点化、差别化扶植与成长?本报特邀专家学者建言献策。
李红
近年来，跟着市场需求的变革，阔别都会喧哗，以寻求村落意境、融入本地住民糊口、享受慢糊口为特色的“民宿游览”悄然鼓起。民宿，凡是是指由住民小我谋划的家庭式旅店，与平凡饭馆、酒店分歧，一般能给旅客带来温馨、亲热的家的感受。自党的十八届三中全会提出“构建构成新型农业谋划系统，使农夫获得更大财富权力，从而让农夫可以或许以同等的身份介入到现代化过程中来，享遭到国度现代化带来的功效”后，我国的“民宿游览”获得了更好的成长机遇。
湖南全省有传统村子251个，此中91个进入中国传统村子名录，15个被列入中国汗青文假名村。这些传统村子大多有百年以上的汗青，较好地连结和持续了各自的传统款式和汗青风采，集中反应了本地的文化特点、民族特点，无疑是我省贵重汗青遗产的首要构成部门，更是一种可以动员本地经济成长、提高人们糊口程度的游览资本，为成长村落“民宿游览”供给了首要根本。可是，因为“民宿游览”大多为农夫自觉谋划、自立办理，一些庄家为了提高市场竞争力，过分盲目仿照奢华旅店、饭馆，致使民宿整体显现较着的都会化偏向，粉碎了村落修建风采，在必定水平上阻碍了我省传统村子的特点化、差别化成长，也使民宿的存在乎义大打扣头。
是以，我省传统村子在向特点民宿成长中应出格注重如下几个问题：
兼顾计划，建立“打造湖南传统村子特点民宿”意识。民宿成长应当连系游览计划、风俗和民族风情等环境，凸显出处所特点，这是民宿的生命力地点。湖南传统村子中的修建，很多具备首要的汗青文化价值，如双峰的体仁堂、柏荫堂等，是晚清至民国时代的茶叶巨贾所建;怀化高椅古村，反应了明清盐商的商贸状态;绥宁黄桑上堡古寨，反应了明清少数民族起义致使的苗侗文化交融;城步、通道的侗族传统村子，折射出侗民族的人文思惟和民族风情。又如从修建形态上看，湖南村子大致可以分为湘中地域的府第式砖木布局宅院、湘南地域的街衢式村子和湘西南、湘西北的木布局干栏式村子三大类型。村子修建融天然山川、修建理念、乡风风俗、传统品德于一体，正所谓“一方山川养一方人”，分歧的村子修建现实上反应了响应的村子原居民的文化理念，折射出以生发生活方法和风气风俗为首要内容的分歧文化内在。若是过分夸大尺度化与同一化，民宿游览的价值就被大幅低落了。
民宿特点要创建在对传统村子文化的活态庇护根本之上。民宿的特点，不但仅体如今有形的修建等物资之上，更应体如今生发生活、文化风俗等方面。咱们凡是器重有形的修建庇护，却疏忽了无形的文化庇护。在如许的庇护理念下，传统村子颇有可能酿成一个个没有文化魂魄的“死”兒童玩具,修建群。现实上，传统村子文化的价值，更多表现于原居民生发生活方法、风尚习气、精力信奉、品德观念、价值取向等物资与非物资文化“活态”当中。以是，咱们在成长“民宿游览”，对传统村子及其文化举行庇护时，不克不及只局限于传统修建，而轻忽糊口傍边的“人”及其缔造、传承的物资文化与非物资文化。从本色上来讲，外埠游览者所要体验的恰是这类“原生”“活态”之美。
当局主导与公众介入相连系。村落游览面对着很多根本性的制约瓶颈，不是本地公众本身可以或许解决的，以是当局应充实阐扬主导感化，为传统村出家展“民宿游览”缔造杰出前提。如帮忙农夫解决筹资、贷款问题;制订民宿办理法子和办事质量尺度，强化办事办理;出台税收优惠等政策，像搀扶农业龙头企业同样搀扶村落游览成长等等。另外一方面，当局应鼓动勉励村子中的原居民介入民宿游览业，成为这一业态的新力量，使他们既从中受益，又担当起推动村出家展的职责。
增强对原居民的教诲培训，提高其本质。传统村子的开辟、庇护与可延续成长都离不开原居民，是以要增强对他们的教诲培训，使他们对地点村子的文化内在有深刻领会，熟悉到庇护和传承本地的文化资本与本身成长、经济长处痛痒相关，从而加强庇护和传承处所文化的举动自发。如踊跃帮忙村落艺人和熟知本地者对村子的汗青、传说、遗址、手工艺术等举行收拾和钻研，并传承给村子年青一辈，推介给外来旅客，让村子的文化精华积厚流光。在村落游览中，一些旅客持久待在村里，经由过程与村民的交换、共处，遍及领会本地的风土情面、典故传说和农业出产常识等，感觉到了“民宿游览”的怪异魅力。
公道鉴戒国表里村落民宿业履历。村落游览发源于19世纪30年月的欧洲，在20世纪60年月成长成为公共化的游览方法。随后，在法国、日本、英国和我国的台湾等地，“民宿游览”蔚然成风。而我国大陆地域村落游览出格是“民宿游览”起步较晚，湖南也不破例。为此，咱们可以鉴戒国表里村落民宿业的丰硕履历，少走弯路。如法国普罗旺斯的汗青奇迹有着丰硕的文化内在，为庇护本地原生态的糊口、文化，法国当局鼓动勉励民宿连结原始、怪异的修建风采，而且为民宿会员供给多种情势的资金补贴。日本在民宿办理上，器重法治和平安，制止无证不法谋划;为吸引旅客，民宿谋划者常常供给农业、林业、牧业、渔业、风俗等方面的特点体验项目，这些项目与本地的农业出产、糊口、技能、资本紧密亲密相干。英国在民宿谋划上，夸大必需与本地财产、文化及天然生态资本充实连系，踊跃打造处所特点;并为本地住民供给培训，提高其营业本质。台湾民宿最初仿效日本，颠末多年的试探成长，渐渐形成为了本身的气概。现在，民宿已成为台湾游览的一个知名品牌，特点民宿与本地的人文、生态和天然景观互相交融，并融入了民宿谋划者怪异的人文理念和品位。
湖南具有多量文化秘闻深挚的传统村子，只要科学计划、对峙庇护与成长相得益彰，这些村子必定能绽开“原生”“活态”之美，造福现代糊口。
(作者系中南大学中国村子文化钻研中间钻研员)
特点民宿：打造游览新支点新主角
唐健雄
民宿作为游览留宿与家庭室第的连系，可以成为成长全域游览的壮大引擎，对加速实现从景点游览向全域游览的变化、推动全域游览目霈方，标地扶植和推行目标地风俗风情、庇护村落原真性有偏重高文用。
湖南省游览资本丰硕，具有壮美奇绝的天然景观、积厚流光的汗青文化、众人钦慕的革命圣地、多姿多彩的民族风情，要捉住成长全域游览的大好机会，加速特点民宿扶植。
开辟民宿，找准定位是重点
民宿开辟的重要前提是地点地或周边具有可以吸引大量旅客的游览资本，要末是情况柔美宜人，要末是富有特点的处所游乐项目或本土化饮食。
湖南的民宿开辟，可依靠张家界、崀山等地的天然风景资本，老司城等地的文化遗产资本，毛泽东故宅、刘少奇故宅、贺龙故宅等赤色游览资本，桃花源、凤凰古城等地的风俗风情游览资本，同时与湘江文化、洞庭湖文化、湘西文化等相融汇，在装修和谋划中尽显“湘”景、“湘”史、“湘”情、“湘”味、“湘”风，建立“湘字号”民宿品牌，开辟出本身的不成替换性。如张家界有一家被小桥流水、青山绿树环抱的客栈型民宿，房间依照星级尺度安插，全数采纳原木家具，古朴、清爽、淡雅，很好地交融了地区文化、民族文化特点，开张以来一向大受旅客追捧。
成长民宿，运作模式需进级
民宿的运作模式重要有四种：第一种是住民依靠自家衡宇自觉开辟，如台湾垦丁地域的民宿依靠景区而成长，总体上以小我或家庭投资谋划的单体开辟为主，当局卖力民宿准入把控;第二种是当局同一指导本地住民革新自家衡宇。比方北戴河地域的民宿由当局卖力投资革新，当地住民谋划。这类民宿投资危害小，可踊跃动员新型城镇化扶植;第三种是当局、协止痛貼,会开辟办理，住民以办事入股;第四种是开辟商租赁或采办。入股与租赁的方法都更有益于宏观调控、兼顾计划与情况庇护。
当前，湖南民宿运作模式多为第一种，能知足单一的留宿需求，但文娱价值、休闲价值不凸起。对这类模式，可经由过程跨界互助——与咖啡店、茶吧、书店、手事情坊、花店、博物馆、户外俱乐部等业态自由组合，构成内容丰硕的糊口体验空间，提高留宿品格。同时，斟酌到现阶段湖南民宿“散、小、弱”的特色，应鼓动勉励民宿加盟进军民宿范畴的旅店团体以加强本身气力，经由过程会员及相干数据库同享、提高消费频次、引入智能办理体系、提高办事效力等进级民宿档次，为客户供给加倍精准、优良的个性化办事。
办理民宿，行业规范要跟上
民宿财产有两大成长趋向：一种是寻求“原始化”的传统民宿，一种是寻求“小资风”的精品民宿。不管往哪一个标的目的成长，不管是客栈、家庭旅店仍是主体型、复合型民宿，卫生与平安都不容轻忽，亟待创建、健全与之配套的律例和信誉系统、税务系统。
一方面，平凡民宅向谋划游览营业的民宿变化，必要健全响应的羁系系统，包含信誉评价轨制、退出轨制和治安、税务、卫生等条规，要经由过程这些规制明白处所当局对付成长民宿的立场与态度。另外一方面，要长于多措并举对民宿举行办理。可开辟调集全省各地各种民宿的云平台，展开互相进修、考查与交换;创建民宿排行榜、黑名单，鼓励民宿提高品格;创建省域民宿危机预警机制，提高对民宿品牌的管控能力，包管品牌的杰出发展。
推行民宿，整配合销是关头
今朝民宿的营销手腕重要有三种：一是收集营销。经由过程创建游览在线网站和微博、微信等收集渠道展现推行民宿;二是总体营销。结合组建民宿协会，整合股源，总体打包营销，同时经由过程团体举行节庆勾当来提高人气;三是口碑营销。在与旅客创建杰出瓜葛的根本上，充实操纵微信等平台增强与客户互动、推行优惠勾当、推介产物。
湖南民宿可将以上三种营销手腕体系化连系——如采纳“大型节事勾当+收集营销+代价差别化”等整配合销手腕，或按照各自特性进举措态批改，以实现价值增值。浙江松阳“柿子红了”民宿曾因地处偏僻、配套举措措施不全、营销理念较为后进，持久处于“叫好不叫座”的为难地步，厥后经由过程“收集营销推行自驾游+免费体验勾当+游览记载片拍摄”等手腕举行整配合销，成效很是显著。
跟着资金大量涌入、竞争加重、民宿市场日趋成熟，民宿财产将趋势产物主题化、谋划连锁化、办理规范化、业态多元化和品格精巧化。全域游览布景下，以散布更加遍及的民宿作为出行节点正愈来愈多地成为旅客憧憬的游览方法和糊口体验，特点民宿游势必成为游览新支点和新主角。
(作者系湖南师范大学游览学院旅店办理系主任、传授)
规范村民建房可“一举数得”
中国要美，屯子必需美;屯子要美，村落必需美。
近年来，我省屯子衡宇广泛越建越好，但因为计划滞后、羁系缺位，无序建房、违规建房问题凸起，占用耕地建房、占用行洪河流建房、在山洪地质灾难易发点建房时有产生。规范村民建房已成为扶植标致村落的题中应有之义。
自2015年6月尾至今，汨罗市汨罗镇南托村以并乡合村鼎新为契机，出力推动以屯子地皮团体流转、农夫集中栖身为重要内容的新村扶植，开端实现了糊口情况的大提质、出产要素的大会聚、财产成长的大跨步、城乡成长的大兼顾。本年4月12日，省委布告、省人大常委会主任徐守盛在南托新村调研时，称颂该村规范村民建房取患了“一举数得”的效应，摸索了一条“可进修、可推行、可复制”的新门路。
“南托模式”有着丰硕内在——
以合村“减法”做成长“加法”，让屯子成长“好”起来。原南托村共有363户、1147人，总面积约1800亩，此中农田约1200亩。因为村落范围不大、财产布局单1、城镇化程度低、要素资本操纵率不高，经济社会成长迟钝。按村级归并方案与北托村归并后，南托新村生齿和地皮范围别离到达3300人和3300亩。为踊跃发掘、开释经济成长的“范围盈利”，新村出力完美根本举措措施，实现了通组通户公路全笼盖，完成雨污分流增強免疫力食品,管网扶植7300米，完玉成部农网革新使命，实现了从传统的水稻莳植向特点莳植、养殖多方面成长的财产转型。
变“散”为“聚”，让村落面孔“美”起来。南托村鼓动勉励村民适度集中建房、按树模图建房，做到“五个有”，即有村落计划、有审批手续、有树模图集、有施工办理、有绿化美化，在保存天然风采根本上，配合扶植有湖湘特点和人文秘闻的标致小镇。一年多来，集中建房点根本举措措施、大众办事举措措施已日益完美，便利了大众出行、勾当、就学、就诊、购物等，丰硕了大众文化糊口。村民的生发生活方法和思惟观念都产生了庞大变革，村落民风加倍文明调和。
一“退”一“转”，让地皮流转“活”起来。南托新村计划用地面积154亩，此中村民建房计划78亩，每栋衡宇占地面积130平方米。新村建成后，实现腾退宅基地459亩，完全改变了曩昔超面积建房、一户多宅、不按计划建房、强占农田建房等征象，为都会化留足了贵重的地皮空间，也为团体经济成长打下了坚实的根本。与此同时，经由过程整合各类闲置地皮资本，流转地皮近1000亩，提高了地皮资本操纵率和机器化专业程度。
冲破财产成长“天花板”，让农业成长“强”起来。南托新村乐成引进山东青州新百利实业有限公司，操纵近1000亩的流转地皮，扶植大型有机蔬菜莳植基地，重要莳植白菜、白萝卜、菠菜、番茄、甘蓝、黄瓜、茄子、五彩椒等9个可认证的有机产物，让大众在新村里安家，在家门口致富，每一年可缔造地皮流转收入50多万元，有用促成了农业财产化成长。
聚焦轨制扶植深耕立异“实验田”，让屯子鼎新“快”起来。在思绪理念上立异，村支两委自动帮习气了守着“一亩三分地”的村民算衡宇扶植本钱账、节省地皮账、人居情况账，并组织党员干部到外埠观光进修，指导和鼓励村民变化观念、到集中点建房。在组织方法上立异，建立计划村镇用地施行小组，让村民当主体、唱主角、得实惠。建不建、拆不拆，由大众说了算;好欠好、快与慢，请大众一块儿干。就大众最关切、操作中最难掌控的宅基地分派、新村入住前提等问题，经由过程村民大会表决制定方案法子。在轨制供应上立异，依照汨罗市制订的《指导屯子村民规范建房专项资金利用办理法子》，做到“先建后补、以奖代投，公允竞争、择优搀扶，凸起重点、分身一般”，@别%5yie5%离对合%z6415%适@划定的集中建房户和分离建房户举行补贴、嘉奖。为了包管新村情况，村民自觉商定再也不散养鸡鸭、不燃放鞭炮，并出台了《村规民约》。
规范村民建房，是在农业屯子范畴贯彻立异成长、和谐成长、绿色成长、开放成长、同享成长五大成长新理念的重大肆措，也是加速实现屯子周全小康、兼顾解决“三农”问题、尽力加强农夫大众幸福感的首要路子。“南托模式”的实践证实，这一思绪是确切可行的，只要对峙“规范是根本、计划是条件、按图是关头、安居是方针、特点是标的目的”，彻底可以打造出幸福家园、财产乐土、山川田园、世外桃源相生相融的新屯子。
(供稿：湖南省委政研室 汨罗市委政研室) |
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發表於 2020-8-24 18:20:27
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