台湾民宿成功发展经验及启示

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民宿一词源自日本Minshuku。台湾民宿的界说，是指本地住民操纵自宅余暇的房间，连系地区性人文、天然景观、生态、情况资本及农林渔牧出产勾当，以家庭副业方法谋划，供给搭客乡野糊口之留宿地方。此界说明白了民宿的特质，也表白民宿与传统旅店的差别。旅客经由过程与本地人互动，来领会本地糊口方法及风土情面，这是一种以轻缓节拍来体验土壤、大天然的人文生态糊口。可见，民宿是一种以较松憩息方法熟悉和体验本地文化为重要卖点的村落度假方法，具备文化交换的感化。列国各地因风尚与习气分歧而民宿成长有所差别，对民宿也无同一说法。如英国的B＆B、德国的PENSION、纽澳的HOME STAY、意大利的城堡、日本的民宿等。越是先辈的国度，民宿就越发财。台湾民宿外型小巧、代价公道、温馨恬静，在杰出生态情况及柔美风景衬托下，深受游览参观客的爱好。
台湾民宿的特色和乐成成长履历
台湾民宿鼓起于上世纪80年月，最初是为解决假期旅店留宿供给不足的问题，现在已成长成为台湾游览的知名品牌。据台湾民宿协会全联会2008年统计，全岛展开游貓飼料推薦,览民宿谋划者到达14个县近3000家。2008年欢迎旅客约500万人次，谋划收入约50亿新台币（折合人民币10.6亿）。台湾民宿的乐成成长与其怪异的特色和政策支撑是分不开的。

（一）民宿自己的实体特点
一、以天然化、布衣化、平价化、亲民化为重要谋划方针。
台湾民宿谋划内容天然化、消费工具布衣化、总体代价平价化、办事方法亲民化。台湾民宿依靠天然风光、少数民族文化和农业资本，以岛内住民为重要客源，夸大公共化的公道收费，以简略食宿欢迎、特点农产物或少数民族歌舞演出为根基形态，供给村落游览。
二、怪异的修建及天然景肩頸按摩器,观。
台湾民宿的地舆位置多位于风光奇丽的山间村落，修建造型各别却又与四周风景融为一体。给人返璞归真之感的茅茅舍，沿溪而建新颖的小板屋，与青山白云相映成趣具异域特点的洋楼，与大海相呼应如船型般的修建形状等，这些民宿与周边情况有如天成，迷人的风光和别具特点的修建外型形成为了民宿一大魅力。
三、主人的亲和力和人文恬静的房间设置。
浓烈的情面味和亲和力是民宿主人的配合特色。房间数目的限定使得民宿主人有更多的时候和精神与客人更多交换，对房间安插举行创意阐扬。台湾的民宿通常为由佳耦二人配合谋划，常常把民宿作为一辈子的艺术作品精雕细琢，融入小我的豪情和人文理念。再加之恬静、便当的室内情况，深受投止者的爱好。
四、连系本地天然资本，与周边生态情况和谐成长。
台湾民宿充实操纵周边天然情况的怪异性与专属性，连系人文、天然景观、生态情况资本及农林渔牧出产勾当等，构成各自怪异的民宿情势，防止了陈旧见解的征象。如宜兰民宿夸大村落风景，台中民宿推出奢华型，花莲民宿则标榜海岸景色等。

五、与本地财产结合互促成长。
本来以种茶、种果树、养鸡、养牛等出产为主的联络村民，如今转型做休闲农业和民宿。如种茶、种果树的开放游人亲手采茶摘果，到由养鸡棚改建的餐厅品味家养鸡，晚餐后登上半山高的田舍茶坊品茶，俯瞰宜兰县城的万家灯火。曾被评为“十大民宿”之一的“三富农场”还为旅客供给了恬静的寝室。
六、正确的市场定位和谋划内容，逐步细化市场。
比年来台湾民宿愈来愈注意多样化成长，除交融天然人文情况要素牙周病治療,外，还加之创意和美学元素，打造分歧主题的民宿特点。如异国风情、家庭温馨、念旧复旧、原住风气情、田园村落、人文艺术主题等。按照分歧的举措措施和情况，收费尺度也有所分歧级别。
（二）政策踊跃指导支撑
台湾民宿固然是一种自觉性举动，但其谋划办理仍是遭到当局律例制约、协会自律，同时也遭到当局政策的@指%96aW3%导和支%EWp6F%撑@。
一、当局是民宿发生与成长的一大鞭策力
1981年，原台湾省当局原居民行政局在其部落财产成长规划中自订法则，教导原居民操纵余暇屋连系本地特有情况谋划民宿，增长原居民收入。使台湾村落的出产谋划方法由“传统农业”转型“参观农业”，进一步刺激了民宿成长。
二、经由过程立法为民宿康健成长供给根据
2001年12月12日，台湾“交通部”公布了《民宿办理法子》，教导台湾民宿财产正当化。台湾“交通部”及市、县当局还为民宿主管部分供给多方咨询办事，创建评鉴、分级与认证轨制，晋升民宿谋划办理品格。民宿法律除民宿办理法子外，另有地皮法、消防法和修建律例等。就民宿之设置地址、范围、修建、消防、谋划举措措施基准、申请挂号要件、办理监视及谋划者应遵照事项举行规范。
三、民宿法规条则邃密化准确指导市场现实操作机制
按照台湾民宿办理划定，正当民宿的房间数少则5间，多则15间。房间的数目固然局限了民宿欢迎集团旅客的能力，却促成了主人与客人世的密切接触，也便于民宿主人对房间安插的创意和阐扬，增长了吸引客源的魅力。
四、当局主导举行各种进修班
为晋升民宿谋划者的办事水准，台湾参观局举行了各种“民宿谋划办理钻研进修班”，约请专业人士对民宿主人举行引导讲解。